Rakennuslupa tarvitaan myös, jos rakennuksen korjaus- ja muutostöillä on vaikutusta rakennuksen käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin, jos rakennuksen tai sen osan käyttötarkoitusta olennaisesti muutetaan tai jos rakennuksen kerrosalaa lisätään. Rakennuksen käyttötarkoituksen muuttaminen tarkoittaa esimerkiksi loma-asunnon käytön muuttamista pysyväksi asunnoksi. Rakennuslupa voidaan myöntää suoraan asemakaavoitetulle alueelle. Asemakaavoittamattomalle alueelle tarvitaan suunnittelutarveratkaisu , jonka jälkeen rakennuslupaa voidaan hakea.

Vaasan kaupungissa rakennuslupaa haetaan rakennuslupahakemuksella, jonka käsittelee rakennusvalvontavirasto .